پروسه خريد ملك و اخذ گلدن ويزاي يونان

خريد ملك در يونان انتخابي مهم و جذاب براي اتباع غيراتحاديه اروپا مي باشد كه به عنوان گامي به سوي اخذ گلدن ويزاي يونان محسوب مي شود كه با حداقل 250 هزار يورو، امكان اخذ اقامت با محدوديت‌هاي كم فراهم مي‌شود. البته گزينه هاي ديگري همچون خريد هتل، خانه، مغازه يا زمين، حتي اجاره اتاق در مجتمع‌هاي توريستي، جهت اخذ اين ويزا وجود دارد. اگر قصد خريد ملك در يونان را داريد بايد يك پروسه را پشت سر بگذاريد كه ما در اين مقاله برايتان به صورت مختصر بيان كرده ايم كه عبارتند از:

براي خريد ملك در يونان، نياز به تدابير مهمي داريد. ابتدا، براي انتخاب شهر و منطقه مناسب براي خريد ملك، بايد اطلاعات دقيقي را جمع‌آوري كنيد. با مراجعه به سايت‌هاي مختلف خريد ملك در يونان، مي‌توانيد نمونه‌هاي زيادي از املاك موجود را مشاهده كنيد. اين تجربه به شما كمك مي‌كند تا قبل از سفر به يونان، سلايق و اهداف خود را بهتر تعيين كنيد.

پس از اخذ ويزا، سفر به يونان ضروري است. با همراهي وكيل رسمي يوناني، املاك موجود در شهر موردنظر خود را بازديد كنيد. اگر ملكي پسنديده‌ايد، وكيل مرتبط با آن اطلاعات دقيقي را براي شما فراهم مي‌كند. اين اطلاعات شامل تاييديه‌هاي رسمي مربوط به ملك و مالك، اسناد قيمت‌گذاري درست، تاريخچه مالياتي، وام‌هاي ممكن و تسويه حساب‌هاي آنها، جريمه‌ها و هشدارهاي احتمالي، ارتباط ملك با دارايي‌هاي ديگر، تجهيزات و وضعيت سلامتي ملك، و همچنين اجاره‌دهي ملك در صورت تصميم به اجاره آن است.

اگر تصميم به خريد داريد، در مرحله دوم، در دفتر اسناد رسمي قولنامه‌اي تنظيم مي‌شود و شما 10% از هزينه ملك را پرداخت مي‌كنيد. اين مبلغ بايد از حساب بانكي شما به حساب مالك منتقل شود كه توسط وكيل محلي براي شما حساب بانكي ايجاد خواهد شد.

مرحله سوم شامل معاملات انتقال سند و امور مربوط به انتقال مالكيت است. وكيل و شما اين مراحل را از طريق دفاتر اسناد رسمي در يونان پيگيري مي‌كنيد و مابقي مبلغ خريد را به حساب مالك واريز مي‌كنيد.

پس از دريافت موافقت اقامت (Blue Paper)، و پس از انجام مراحل اداري، مقيم يونان مي‌شويد. پس از انجام انگشت ‌نگاري، كارت اقامت 5 ساله خود را دريافت مي‌كنيد.

به طور خلاصه، خريد ملك در يونان نيازمند مراحل دقيقي از تحقيق و انتخاب تا انجام معاملات حقوقي است كه با راهنمايي وكيل محلي و تجميع اطلاعات كامل، انجام مي‌شود

مي توانيد براي دريافت مشاوره رايگان با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.