راه هاي مختلف دريافت اخذ گلدن ويزاي پرتغال چيست؟

كشور پرتغال براي شهروندان كشورهاي غير اتحاديه اروپا كه تمايل به سرمايه گذاري در اين كشور به منظور اخذ اقامت طلايي پرتغال را دارند راه هاي مختلفي را پيش رو قرار داده است تا متقاضيان بر اساس هدف و شرايط خود تصميم به انتخاب بگيرند كه از كدام مسير اقدام كنند لذا با رعايت شرايط و الزاماتي كه كشور پرتغال معين كرده است مي توانند موفق به اخذ اقامت طلايي پرتغال شوند و برخي از اين راه ها عبارتند از:

حداقل 5 سال در يك صندوق سرمايه گذاري پرتغالي حداقل 500 هزار يورو سرمايه گذاري كنيد

انتقال سرمايه به پرتغال حداقل 1.5 ميليون يورو

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در صندوق هاي سرمايه گذاري پرتغالي واجد شرايط يا در يك كسب و كار پرتغالي ثبت شده كه حداقل 5 شغل دائمي و تمام وقت را  براي حداقل 3 سال ايجاد كند.

ايجاد حداقل 10 شغل تمام وقت جديد

در يك منطقه كم تراكم پرتغال حداقل 8 شغل تمام وقت جديد ايجاد كنيد

اهداء حداقل 250 هزار يورو براي حفظ ميراث ملي در پرتغال

حداقل 500 هزار يورو در يك فعاليت تحقيق و توسعه در پرتغال سرمايه گذاري كنيد.

سرمايه گذاري در املاك و مستغلات، كه خود از چهار طريق امكان پذير مي باشد و عبارتند از:

سرمايه گذاري در املاك و مستغلات براي هر نوع ملكي در هر منطقه واجد شرايط پرتغال به مبلغ حداقل 500 هزار يورو البته به غير از ليسبون، پورتو يا مناطق ساحلي آلگاروه

حال اگر اين ملك در يك منطقه كم تراكم واقع شده باشد مي توان با حداقل با 400 هزار يورو سرمايه گذاري كرد.

و با حداقل 350 هزار يورو مي توان يك ملكي كه بالاي 30 سال قدمت دارد و نيازمند بازسازي است خريد و اگر اين ملك با اين شرايط در يك منطقه كم تراكم باشد مي توان با حداقل 280 هزار يورو واجد شرايط اقامت طلايي پرتغال شد.

*نكته ي حائز اهميتي كه وجود دارد اين است كه خريد املاك مسكوني در ليسبون، پورتو، شهرهاي ساحلي يا مناطق ساحلي آلگاروه شما را واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال نمي كند. مگر آنكه يك ملك تجاري را در اين مكان ها خريداري كنيد. و مجوز اقامت طلايي پرتغال قابل گسترش به اعضاي خانواده سرمايه گذار هم مي باشد كه اجازه كار و تحصيل در پرتغال را  به همه ارائه مي دهد و پس از 5 سال واجد شرايط اقامت دائم و حتي شهروندي مي شوند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

روند اجراي قرارداد اخذ اقامت خود حمايتي يونان تضميني

شهروندان كشورهاي غير اتحاديه اروپا براي اينكه موفق به دريافت اقامت تمكن مالي يونان شوند بايد نشان دهند كه وضعيت اقتصادي آنها در كشور خود قوي است كه اين امر اغلب با داشتن درآمد مالي ثابت، دارايي‌هاي تحت مالكيت شخص برآورد مي شود.

و سفارت يونان اكثراً براي اطمينان از داشتن و جه نقد و تمكن مالي افراد از آنها مدارك بانكي به اضافه صورت حساب بانكي و تائيد حساب درخواست مي كنند تا مورد بررسي قرار دهند. زيرا فرد بايد اثبات كند مي‌تواند از پس امرار معاش خود و خانواده اش در حين اقامت در يونان بر مي آيد و نيازي به كمك دولت ندارد. بعلاوه مدارك ديگر از جمله:

 گواهي سرمايه گذاري مرتبط براي اثبات داشتن سهام، اوراق مشاركت، واحدهاي صندوق سرمايه‌گذاري و ساير انواع سرمايه‌گذاري‌ها در بازارهاي مالي ايران هستيد و ارائه اسناد محضري جهت نشان دادن اينكه فرد مالك املاك خود از قبيل زمين، واحد مسكوني، واحد تجاري، سوله و… هست.

از جمله شرايط دريافت اقامت تمكن مالي يونان، داشتن درآمد ماهانه مبلغ حداقل 2000 يورو براي فرد متقاضي است كه در صورتيكه فرد بخواهد همسر و فرزندان زير ۱۸ سال خود را با خود به يونان آورد اين مبلغ 20% براي همسر و 15% براي فرزندان او اضافه مي شود. و مدارك مورد نياز آن ارائه گواهي عدم سوء پيشينه فرد متقاضي و تمامي اعضاي خانواده همراه او، مدارك شناسايي همه اعضاي خانواده، گواهي شغلي متقاضي اصلي به عنوان سرپرست مي باشد.

شركت ساحل آفتاب با ارائه مشاوره تخصصي به شما شرايط شما را مورد سنجش قرار مي دهد و اگر شرايط شما براي اخذ اقامت مساعد بود، در صورت تمايل يك قرارداد بين شما و شركت منعقد مي شود سپس روند اجراي قرارداد اخذ اقامت خود حمايتي يونان به صورت تضميني تا زمان اخذ اقامت آغاز مي شود.

 به طور كلي روند اخذ اقامت تمكن مالي شامل يك سري مراحل قانوني مي باشد كه بايد طي يك مدت زمان تقريبي مرحله به مرحله طي شود كه ما مختصراً برايتان توضيح داده ايم:

• در ابتدا با توجه به اينكه داشتن ويزاي شنگن ضروري است بايد براي دريافت ويزاي توريستي يونان از سفارت يا كنسولگري يونان اقدام كرد، و سفر به يونان و حضور متقاضي كه الزامي است.

• دريافت شماره شناسايي مالياتي يونان كه بايد در يونان صادر شود، اين كار را هم فرد ميتواند خود شخصاً انجام دهد هم مي تواند از طريق دادن وكالت نامه به وكيل انجام دهد.
• افتتاح حساب بانكي در بانك يونان، و واريز حداقل 24 هزار يورو براي خود فرد اصلي و در صورت لزوم وجوه اضافي براي خانواده او.
• درخواست مجوز اقامت تمكن مالي يونان كه معمولاً پس از 2 ماه پاسخ درخواست را دريافت مي كنيد.
• در مرحله پس از پذيرش در خواست ويزاي تمكن مالي به فرد برگه تردد داده شده و اجازه زندگي براي مدت محدود يك ماه داده مي شود.
• انگشت نگاري و مرحله بيومتريك از مراحل پاياني اين پروسه است پس از اين مرحله فرد به اقامت تمكن مالي دست مي يابد. اين اقامت در ابتدا 2 ساله است و بعد از آن مي‌توان هر 3 سال يك بار مجدداً آن را تمديد كرد. بعد از ۵ سال اقامت در اين كشور، در صورت دارا بودن شرايط و رعايت قوانين اين كشور، شما مي‌توانيد اقامت دائم يونان و پس از 7 سال مي توان براي اخذ شهروندي يونان اقدام كرد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

با خريد خانه در يونان براي چند نفر مي توان اقامت يونان را اخذ نمود؟

يكي از راه هاي اخذ اقامت يونان، سرمايه گذاري در اين كشور است و كشور يونان به شهروندان غير اتحاديه اروپا در ازاي سرمايه گذاري واجد شرايط در كشور يونان، مجوز اقامت 5 ساله اعطا مي كند كه به اقامت طلايي يونان معروف مي باشد. و گزينه خريد ملك در يونان جزو محبوب ترين روش هاي سرمايه گذاري و اخذ اقامت مي باشد كه افراد را جهت حفظ اجازه اقامت خود مجبور به زندگي در اين كشور نمي كند اما به شرط زندگي حداقل 6 ماه از سال به مدت 5 سال و حفظ سرمايه گذاري خود در طول اين مدت، سرمايه گذاران و اعضاي خانواده آنها واجد شرايط اقامت دائم يونان مي شوند و بعد از 7 سال هم مي توانند براي اخذ تابعيت و شهروندي اقدام كنند تا پاسپورت اين كشور را داشته باشند و با پاسپورت يونان مي توان حدوداً از 186 كشور دنيا بدون ويزا ديدن كرد.

متقاضيان از طريق خريد ملك در يونان مي توانند براي همسر و فرزندان زير 21 سال و فرزندان تا 24 سال در صورت تجرد و وابستگي مالي، علاوه بر اين والدين متقاضي و همسر او، خواهر و برادر متقاضي نيز در صورت وابستگي مالي اقامت يونان را دريافت كنند و از تمامي مزاياي مجوز اقامت طلايي يونان بهره مند شوند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

گزينه‌هاي سرمايه گذاري ويزاي طلايي پرتغال: چه سرمايه گذاري هايي واجد شرايط ويزاي طلايي پرتغال هستند؟

كشور پرتغال برنامه ويزاي طلايي پرتغال را براي سرمايه گذاراني كه شهروند اتحاديه اروپا، منطقه اقتصادي اروپا و سوئيس نيستند طراحي كرده است كه آنها با گذشت 5 سال از اخذ اقامت طلايي پرتغال واجد شرايط اخذ اقامت دائم پرتغال و اخذ شهروندي پرتغال مي شوند. مضاف بر آن دارندگان مجوز اقامت طلايي پرتغال مي توانند اعضاي خانواده تحت تكفل خود را در اين برنامه بگنجانند و با اخذ اقامت، آنها مي توانند بدون هيچ مدرك اضافي به هر نقطه از 25 كشور اتحاديه اروپا سفر كنند. حالا سرمايه گذاري هايي كه شما را مي تواند واجد شرايط دريافت اقامت طلايي پرتغال كند عبارتند از:

1. گزينه سرمايه گذاري در املاك و مستغلات پرتغال

• خريد ملك به ارزش حداقل 500 هزار يورو در پرتغال، در صورتيكه اين ملك در منطقه كم تراكم پرتغال واقع شده باشد مبلغ لازم جهت سرمايه گذاري به 400 هزار يورو كاهش خواهد يافت.
• يا خريد يك ملك قديمي در پرتغال با قدمت بالاي 30 سال در مناطق حاشيه شهري جهت بازسازي به مبلغ حداقل350هزار يورو، لازم به ذكر است كه اين سرمايه گذاري بايد حتماً توسط SEF تاييد شود حال اگر اين ملك مذكور در مناطق كم تراكم پرتغال واقع شده باشد سرمايه لازم به 280 هزار يورو كاهش مي يابد.

فقط بايد توجه داشته باشيد كه خريد املاك مسكوني در ليسبون، پورتو و شهرهاي ساحلي سرزمين اصلي، شما را واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال نمي كند و فقط مي توانيد يك ملك تجاري را در اين مكان ها خريداري كنيد.

شما مي توانيد به صورت شراكتي هم ملك خريداري كنيد فقط هر نفر بايد به اندازه مبلغ مشروط سرمايه گذاري كند و به صورت جداگانه هم براي دريافت ويزاي طلايي پرتغال درخواست دهد.

2. گزينه انتقال سرمايه در بانك پرتغال

مي توانيد حداقل مبلغ 1.5 ميليون يورو را به يك حساب بانكي در پرتغال انتقال دهيد تا واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال شويد.

3. گزينه صندوق هاي سرمايه گذاري پرتغال

شما با حداقل 500 هزار يورو مي توانيد در صندوق هاي سرمايه گذاري پرتغال كه توسط دولت واجد شرايط باشند، سرمايه گذاري كنيد.

4. سرمايه گذاري از طريق ثبت يك شركت در پرتغال، به اين منظور بايد حداقل مبلغ 1 ميليون يورو هزينه كنيد.
5. خريد سهام هتل ها يا يك شركت پرتغالي كه قبلاً تاسيس شده باشد به ارزش حداقل 1 ميليون يورو
6. در يك كسب و كار پرتغالي كه متعلق به خود شما است بايد حداقل 10 شغل جديد تمام وقت يا 8 شغل تمام وقت جديد در مناطق كم تراكم پرتغال ايجاد كنيد.
7. يا حتي با خريد يك بيزينس بايد حداقل 5 شغل دائمي و تمام وقت را براي حداقل 3 سال ايجاد كنيد.
8. سرمايه گذاري در بخش علمي و فرهنگي پرتغال
   • در بخش علمي بايد حداقل 500 هزار يورو در فعاليت هاي تحقيقاتي كه توسط مؤسسات پژوهشي دولتي يا خصوصي كه در برنامه علم و فناوري پرتغال شركت كرده اند سرمايه گذاري كنيد.
   • در بخش فرهنگي هم بايد حداقل 250 هزار يورو در كارهاي هنري، حمايت از هنر، بازسازي يا حفظ ميراث ملي پرتغال سرمايه گذاري كنيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

اجازه خريد ملك در يونان به خارجي‌ها

تاريخ و منظره جذاب كشور يونان فقط در فيلم ها و داستان ها نيست، بلكه در هر گوشه اي از اين كشور مشهود است و آن را به يكي بهترين مكان ها براي سرمايه گذاران خارجي در سراسر دنيا تبديل كرده است.

اگر به دنبال مهاجرت يا سرمايه گذاري در كشور يونان هستيد خريد ملك در يونان يكي از سريع ترين راه هاي اخذ اقامت يونان است كه مي توانيد روياهاي خود را در اين مقصد ايده آل تحقق ببخشيد.

تمامي شهروندان غير اتحاديه اروپا كه بالاي 18 سال و فاقد سابقه كيفري هستند، اجازه دارند تا براي خريد ملك در يونان اقدام كنند، از آپارتمان هاي و خانه هاي شهري گرفته تا آپارتمان هاي مدرن، ويلاهاي لوكس، يك قطعه زمين و حتي يك مغازه.

شما مي توانيد با سرمايه گذاري حداقل 250 هزار يورو در هر نوع ملك اقدام به خريد كنيد از اين طريق اقامت طلايي يونان را براي خود و خانواده تان دريافت كنيد تا به طور قانوني در يونان زندگي كنيد. اعتبار اين مجوز 5 سال است وتا زمانيكه ملك خود را نفروشيد مي توانيد اين مجوز را تمديد كنيد. و پس از 5 سال به شرط اقامت حداقل 6 ماه در سال در خاك اين كشور مي توانيد اقامت دائم يونان را دريافت كنيد و بعد از 7 سال هم مي توانيد موفق به اخذ تابعيت و شهروندي يونان شويد.

نكته اي كه وجود دارد اين است كه دولت يونان به خارجي هايي كه ملك خريداري كنند اجازه كار كردن را نمي دهد اما آنها مي توانند سرمايه گذاري هاي خاصي انجام دهند مانند: سرمايه گذاري در سهام يك شركت يوناني و دريافت سود از آن يا حتي خريد ملك و اجاره ملك و غيره.

و بايد بدانيد برخي محدويت ها براي اتباع غير اتحاديه اروپا جهت خريد ملك در مناطق مرزي، جنگلي، نزديك به خطوط ساحلي، مناطقي كه بناهاي تاريخي در آن وجود دارد يا مناطقي كه تحت عنوان حفاظت از محيط زيست است وجود دارد، كه در اين صورت بايد حتما قبل از خريد ملك در يونان از مراجع ذيصلاح مجوز دريافت كنيد و در صورت تائيد اقدام به خريد كنيد.

(طبق قوانين جديد يونان، خريد ملك در يونان  در شهرهاي آتن، تسالونيكي، ميكونوس و سانتوريني با حداقل 500 هزار يورو سانتوريني امكان پذير است.)

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

 فرآيند كسب و كار براي سرمايه گذاري در يونان

بر اساس قوانين مهاجرت مجوز اقامت تمكن مالي يونان به افرادي كه از شهروندان غير اتحاديه اروپا هستند و داراي تمكن مالي در كشور خود هستند و توانايي پوشش هزينه هاي خود و خانواده خود را از طريق منابع مالي بدون كار كردن در يونان و يا دركشور خود را دارند اعطاء مي گردد زيرا يكي از قوانين كشور يونان جهت اخذ اقامت تمكن مالي يونان، كار نكردن و كارمند نبودن در كشور يونان است لذا مي تواند گزينه مناسبي براي افرادي باشد كه قصد دارند با سود سرمايه خود در يك كشور اروپايي زندگي كنند.

منابع مالي قابل قبول جهت اخذ اقامت از اين روش عبارتند از: درآمد حاصل از اجاره املاك و مستغلات، درآمد بازنشستگي، داشتن حساب پس انداز و كسب سود از اين سپرده بانكي، سود حاصل از داشتن سهام مانند سهام يك شركت يا غيره، سود سرمايه‌گذاري در بورس، داشتن درآمد آنلاين، همچنين بازارياب‌هاي آنلاين، كارگران از راه دور و كارآفريناني كه قادر به برآوردن نيازهاي مالي خود هستند. از طرفي ديگر با اينكه اقامت از طريق تمكن مالي نيازي به سرمايه گذاري و يا ثبت شركت در يونان ندارد ولي مي‌توانيد به‌عنوان مدير‌عامل و سرمايه‌گذار، اقدام به كسب درآمد در اين كشور كنيد همچنين شما مجاز به كار از راه دور براي يك كارفرماي خارج از كشور يا خدمات رساني به مشتريان دريايي از داخل يونان هستيد.

متقاضي اصلي مي تواند براي اعضاي خانواده خود هم نيز مجوز اقامت تمكن مالي يونان را اخذ نمايد فقط او بايد به عنوان سرپرست خانواده مداركي دال بر توانايي پوشش هزينه هاي زندگي خود و اعضاي خانواده خود را ارائه دهد. مجوز اقامت تمكن مالي يونان در ابتدا 2 سال اعتبار دارد و پس از آن در صورت واجد شرايط بودن براي 3 سال ديگر مجدداً قابل تمديد مي باشد و نهايتاً پس از 7 سال مي توان براي اخذ شهروندي يونان درخواست داد و پاسپورت يونان را دريافت كرد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

چه كساني مي‌توانند ويزاي طلايي پرتغال را دريافت كنند؟

كشور پرتغال يكي از كشورهاي ارائه دهنده ي ويزاي طلايي در اروپا است كه به دليل مزاياي بسياري كه دارد از محبوبيت ويژه ايي در ميان سرمايه گذاران خارجي برخوردار مي باشد و تنها افرادي مي توانند اقامت طلايي پرتغال را دريافت كنند كه:

از شهروندان اتحاديه اروپا، منطقه اقتصادي و سوئيس نباشند، بالاي 18 سال و داراي تمكن مالي باشند، فاقد سوابق كيفري باشند و از همه مهم تر اينكه حداقل 500 هزار يورو در املاك و مستغالات پرتغال و در برخي از موارد 280 هزار يورو سرمايه گذاري كنند البته گزينه هاي ديگر سرمايه گذاري نيز وجود دارد.

با اخذ اقامت طلايي پرتغال اين افراد مي توانند علاوه بر خود، براي همسر و فرزندان خود نيز ويزاي طلايي پرتغال درخواست كنند. مجوز اقامت طلايي پرتغال 2 سال اعتبار دارد و پس از اتمام اين دوره در صورت حفظ سرمايه گذاري، مجدد قابل تمديد مي باشد. شرط حضور اين برنامه تنها 7 روز در سال مي باشد كه مي توان اين 7 روز را فقط براي تمديد مجوز خود به پرتغال آمد. و پس از 5 سال در صورتيكه حداقل 6 ماه از سال در خاك اين كشور زندگي كنيد مي توانيد براي اخذ اقامت دائم پرتغال و اخذ شهروندي پرتغال درخواست دهيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.