فرآيند خريد ملك در يونان و اخذ اقامت چگونه است؟

خريد ملك در يونان يكي از بهترين روش هاي اخذ اقامت طلايي يونان مي باشد كه محبوب ترين گزينه سرمايه گذاري محسوب مي شود. كه به اتباع غير اتحاديه اروپا و اعضاي خانواده آنها اين اجازه را مي دهد كه آزادانه و راحت در منطقه شنگن سفر كنند و به آموزش عالي و مراقبت هاي بهداشتي دسترسي داشته باشند.

حالا بزرگترين سوالي كه مي تواند برايتان پيش بيايد اين است كه فرآيند خريد ملك در يونان و اخذ اقامت چگونه است؟

فرآيند خريد ملك در يونان و اخذ اقامت يونان داراي نظم نسبتاً ساده اي است كه ما مرحله به مرحله برايتان توضيح داده ايم.

در مرحله اول بايد معيارهاي سرمايه گذاري را تعيين كنيد سپس ملكي را كه مي خواهيد در آن سرمايه گذاري كنيد انتخاب كنيد. شما مي توانيد ويژگي هاي مختلفي را براي سرمايه گذاري انتخاب كنيد اما نكته مهمي كه بايد در نظر داشته باشيد اين است كه حداقل مبلغ واجد شرايط جهت خريد ملك در يونان بايد 250 هزار يورو باشد تا بتوانيد براي اخذ اقامت طلايي يونان اقدام كنيد.

 مرحله دوم را بايد قانوني طي كنيد لذا مي توانيد با دريافت شماره ماليات غير مقيم يوناني و افتتاح حساب بانكي يونان شروع كنيد. اگر چه براي خريد ملك در يونان افتتاح حساب بانكي ضروري نيست اما مي توان از اين حساب بانكي براي پرداخت هزينه هاي خريد استفاده كرد.

در مرحله سوم بايد مالكيت را بدست آوريد لذا توصيه مي كنيم قبل از امضاي خريد، خريدار از طرف خود يك وكيل را استخدام كند تا به بررسي قانوني ملك بپردازد همچنين گواهي مالكيت فروشنده و دفتر ثبت را بررسي كند تا دريابد كه آيا ملك داراي بدهي، عوارض و معوقات مالياتي است يا خير. بعد از آن خريدار و فروشنده مي تواندد قرارداد خريد اوليه را با پرداخت 10 درصد از كل مبلغ، امضا كنند.

در مرحله چهارم وقتي قرارداد نهايي خريد ملك توسط سردفتر آماده و تنظيم شد، خريدار و فروشنده آن را امضا مي كنند و خريدار كل پول را به حساب بانكي فروشنده واريز مي كند. يك مدت طول مي كشد تا ملك در اداره ثبت اسناد و املاك به ثبت برسد. و بايد بدانيد كه براي درخواست اجازه اقامت به گواهي ثبت ملك نياز داريد. همچنين جهت اخذ اقامت بايد تمام مدارك مورد نياز در مورد درخواست اقامت طلايي يونان را آماده كنيد. سپس بايد به يونان برويد و تمام داده هاي بيومتريك خود را به مقامات مربوطه در يونان ارسال كنيد.

در مرحله پنجم در صورتي كه درخواست شما از طرف مقامات ذيصلاح تائيد شود كارت اقامت طلايي يونان براي شما صادر مي شود. اعتبار اقامت از طريق  خريد ملك در يونان، 5 سال است و به شرطي كه ملك همچنان در مالكيت متقاضي باشد، به طور نامحدود (هر بار براي يك دوره 5 ساله) قابل تمديد است.

زندگي در يونان به مدت 7 سال و پرداخت ماليات، شما را واجد شرايط درخواست شهروندي و پاسپورت يوناني مي كند. البته به شرطي كه در طول اين 7 سال حداقل 6 ماه از سال را در يونان زندگي كرده باشيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي  شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.