معايب خريد ملك در پرتغال چه هستند؟

شهروندان غير اتحاديه اروپا در صورت خريد ملك به ارزش حداقل 500 هزار يورو در خاك پرتغال مي توانند مجوز اقامت 5 ساله پرتغال را كه معروف به ويزاي طلايي است را دريافت كنند. اين ويزاي طلايي به شما اجازه كار و تحصيل در پرتغال را مي دهد همچنين به شما اين امكان را مي دهد كه پس از 5 سال براي اخذ اقامت دائم و حتي شهروندي پرتغال اقدام كنيد و لازم به ذكر است كه پاسپورت پرتغال پنجمين پاسپورت قدرتمند دنيا به شمار مي آيد.

پرتغال يكي از بهترين كشورهاي اروپايي است كه داراي رفاه و امنيت است و براي مهاجران كيفيت زندگي بالايي را ارائه مي دهد با تمام اين مزايا باز هم براي خريد ملك در پرتغال به عنوان يك خارجي برخي مسائل وجود دارد كه آگاهي از آنها مي تواند در امر خريد ملك و سرمايه گذاري به شما كمك شاياني كند و از آنجائيكه خريد ملك و سرمايه گذاري امر بسيار مهمي در زندگي هر فردي تلقي مي شود لذا بايد در تمام زمينه ها درست قدم برداريم تا دچار مشكل نشويم لذا بايد تمامي جوانب را در نظر داشته باشيم به طور مثال:

براي اينكه خريد ملك توسط سرمايه گذاران خارجي واجد شرايط اقامت طلايي شود بايد در مناطقي باشد كه توسط پرتغال تعيين شده است مثلاً نمي توان املاك مسكوني در مناطق شهري و پر جمعيت مانند ليسبون، پورتو و آلگاروه خريداري كرد زيرا واجد شرايط براي اخذ اقامت طلايي پرتغال نيستند مگر آنكه املاك تجاري خريداري كنيد.

همچنين با اينكه خريد ملك در پرتغال در بلند مدت پتانسيل بازدهي بالايي را دارد اما همانند همه جا مي تواند بازار مسكن پرريسكي را داشته باشد و ندانستن برخي از قوانين موجود در پرتغال مي تواند شما را دچار مشكل كند. از جمله: داشتن مراحل اداري پيچيده، هزينه‌هاي قانوني بالا و مشاوران املاك نالايق.

از اين رو متاسفانه برخي افراد تصور مي كنند كه پروسه خريد ملك را مي توانند به تنهايي و بدون هيچ كمكي انجام دهند، لذا بدون تسلط به زبان پرتغالي كه زبان بسيار سختي است و آشنايي نداشتن با روند خريد ملك در اين كشور، اقدام به خريد مي كنند و يا حتي در برخي مواقع از يك تيم حقوقي غير حرفه ايي و غيرمتخصص كمك مي گيرند كه باعث مي شود مورد كلاهبرداري قرار بگيرند و آنها را دچار مشكلات بزرگ مي كند بنابراين براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.