قوانين خريد ملك در اسپانيا در سال 2023

خريد ملك در خارج از كشور اغلب يا با هدف برخورداري از كيفيت زندگي بهتر است يا تنوع بخشيدن به دارايي ها مي باشد، اسپانيا يكي از كشورهاي اروپايي است كه در بين سرمايه گذاران و مهاجران بسيار محبوب است زيرا فرصت هاي سرمايه گذاري خوبي را ارائه مي دهد خصوصاً در بازار املاك، لذا اين كشور از مقاصد برتر براي سرمايه گذاري در ملك به شمار مي آيد. اسپانيا در قبال اين سرمايه گذاري، به سرمايه گذار و خانواده او اقامت اين كشور را اعطاء مي كند كه به اقامت طلايي اسپانيا شناخته مي شود و مزاياي بسياري از جمله حق كار و تحصيل و ... شامل اين اقامت مي شود و در نهايت هم با زندگي مستمر در اسپانيا مي توانند براي شهروندي اسپانيا اقدام كنند.

همان طور كه اشاره شد خريد ملك در اسپانيا يكي از جذاب ترين راه هاي اخذ اقامت در اين كشور مي باشد و هيچ محدوديتي هم براي خريد انواع ملك در اسپانيا وجود ندارد يعني ملك مي تواند مسكوني، تجاري و يا زمين باشد. با اين حال مانند همه جاي دنيا برخي قوانين براي خريد ملك وجود دارد كه بايد حتماً رعايت شود به عنوان مثال: سرمايه گذاراني كه به دنبال دريافت اقامت از طريق خريد ملك هستند بايد از اتباع غير اتحاديه اروپا باشند و بالاي 18 سال باشند كه فاقد هر گونه سوابق كيفري هستند.

حداقل ميزان سرمايه گذاري براي خريد ملك بايد 500 هزار يورو باشد.

از نظر قانوني يكي از مهم ترين چيزهايي كه به عنوان يك خارجي براي خريد ملك در اسپانيا به آن نياز داريد دريافت شماره مالياتي اسپانيايي ياNIE  است كه براي انجام هر معامله در اسپانيا ضروري است.

براي امضاي نهايي قرارداد خريد ملك به خاطر داشته باشيد كه اين كار را حتما در يك دفتر اسناد رسمي و در حضور سردفتر انجام دهيد و در نهايت مي توانيد با كمك دفتر اسناد رسمي ملك خود را به ثبت برسانيد تا از كلاهبرداري محافظت كنيد. و حدود 3 ماه بعد هم خريدار، اصل قرارداد را دريافت مي كند.

در آخر هم بايد بدانيد كه خريد ملك در اسپانيا نيازمند تسلط داشتن به زبان اسپانيايي و يا انگليسي مي باشد كه شما مي توانيد با كمك از وكلاي خبره كه به دو زبان انگليسي و اسپانيايي مسلط هستند اقدام به خريد كنيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان حرفه ايي و با تجربه شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.