اخذ اقامت يونان با داشتن خانه در يونان

اقامت يونان هميشه براي ايرانيان محبوب بوده است زيرا نزديك بودن اين دو كشور به يكديگر، باعث مي شود رفت و آمد آسان تري داشته باشند، بنابراين اگر قصد اخذ اقامت يونان با داشتن خانه در يونان را داريد، بايد به دنبال مكاني براي خريد و زندگي باشيد، كشور يونان طيف گسترده ايي از گزينه هاي مسكوني را متناسب با نياز و سليقه شما ارائه مي دهد، از خانه و آپارتمان هاي مسكوني شهري گرفته تا ويلاهاي لوكس در جزاير يونان.

مي توان گفت از يكي دلايل جذابيت بازار املاك يونان، طرح ويزاي طلايي است زيرا اتباع غير اتحاديه اروپا با خريد ملك در يونان به ارزش حداقل 250 هزار يورو، مي توانند واجد شرايط دريافت ويزاي اقامت طلايي يونان باشند كه به معناي اقامت يونان است.

اخذ اقامت يونان با داشتن خانه در يونان يكي از محبوب ترين راه هاي اقامت در اروپا هم محسوب مي شود، زيرا شما با خريد ملك در يونان  مي توانيد  اقامت طلايي يونان را كه 5 سال اعتبار دارد را دريافت كنيد و شانس زندگي در يونان را به همراه اعضاي خانوادتان را مي دهد و به شرط زندگي بيش از 6 ماه در سال، امكان تمديد مجوز هر 5 سال يكبار وجود دارد همچنين مي توانيد براي اقامت دائم يونان درخواست دهيد و پس از 7 سال هم مي توانيد براي اخذ تابعيت و شهروندي يونان اقدام كنيد.

نكته قابل توجه اين است كه فرآيند اخذ اقامت يونان با داشتن خانه در يونان يكي از ساده ترين راه هاي اقامت يونان است، فقط بايد هنگام انتخاب خانه ايي كه واجد شرايط دريافت ويزاي طلايي يونان است، نكات مهمي را در نظر بگيريد. به عنوان مثال:

اگر قصد داريد خانه خود را در يكي از جزاير يونان خريداري كنيد، حتماً ابتدا امكانات آنجا را بررسي كنيد. اگر با نواحي و محله‌هاي يونان آشنايي نداريد، جستجوي دقيق مكان متناسب با بودجه و سليقه شما بسيار مهم است از اين رو مشاوره با متخصصان باعث صرفه جويي در وقت و تلاش شما مي شود.

اگر براي اخذ اقامت يونان با داشتن خانه در يونان به كمك نياز داريد، براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

شرط حضور در ويزاي طلايي پرتغال

برنامه اخذ اقامت از طريق سرمايه گذاري يكي از محبوب ترين برنامه هاي اخذ اقامت در نوع خود است كه به ويزاي طلايي معروف مي باشد كه يك اقدام مهاجرتي براي استقبال ازسرمايه گذاران غير اتحاديه اروپا از سراسر جهان كه تمايل به سرمايه گذاري جهت اخذ اقامت در اروپا را دارند، مي باشد.

شايد تا به حال شرط حضور براي تمديد ويزاي طلايي به گوشتان خورده باشد كه اكثر كشورهاي عضو اتحاديه اروپا براي اتباع غير اتحاديه اروپا كه اقدام به سرمايه گذاري مشروط در كشورشان كنند، ويزاي طلايي آن كشور را صادر مي كند كه قابل تمديد مي باشد فقط در اكثر موارد كشورها براي تمديد اقامت، شرط حضور را قرار داده اند كه سرمايه گذاران را ملزم به زندگي در آن كشور مي كند، اما در ميان كشورهاي اروپايي، كشور پرتغال سختگيري شرط حضور در ويزاي طلايي پرتغال را براي سرمايه گذاران ندارد. و مزاياي اقامت طلايي پرتغال يكي از دلايل اصلي تمايل سرمايه گذاران خارجي براي درخواست و اخذ اقامت پرتغال مي باشد.

برنامه اقامت طلايي پرتغال يك ويزاي اقامت 5 ساله براي اتباع غير اتحاديه اروپا است كه سرمايه گذاري واجد شرايطي در اين كشور انجام داده اند صادر مي شود. و پس از پايان اين 5 سال، اين اقامت قابل تمديد مي باشد بدون آنكه ملزم به زندگي در اين كشور باشيد. در واقع شرط حضور در ويزاي طلايي پرتغال تنها 7 روز در سال مي باشد كه در مقايسه با ديگر كشورها بسيار كوتاه مي باشد. يعني دارندگان ويزاي طلايي تنها با زندگي ​​7 روز در سال واجد شرايط تمديد اقامت طلايي پرتغال مي شوند كه اين خود مزيت بزرگي براي سرمايه گذاراني كه نميتوانند بيشتر زمان خود را در آن كشوري كه سرمايه گذاري كرده اند بمانند، خصوصا خارجياني كه اقدام به خريد ملك در پرتغال كرده اند و ميخواهند آنجا يك مكاني براي تفريح داشته باشند و قصد ندارند در آنجا زندگي دائمي داشته باشند بسيار حائز اهميت مي باشد. بعلاوه امكان اخذ اقامت دائم پرتغال يا شهروندي وجود دارد البته مشروط بر اينكه سرمايه گذاري واجد شرايط خود را حداقل به مدت 5 سال حفظ كنند و تمام الزاماتي كه در قوانين مهاجرت پرتغال مندرج شده است را رعايت كنند.

اقامت طلايي پرتغال به سرمايه گذاران واجد شرايط و اعضاي خانواده شان حق زندگي، كار و تحصيل در پرتغال را مي دهد همچنين آنها مي توانند آزادانه در اتحاديه اروپا و منطقه شنگن اروپا رفت و آمد كنند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

خريد ملك در يونان و راه هاي انجام آن

ما تصميم داريم در اين مقاله درباره خريد ملك در يونان و راه هاي انجام آن ، توضيح دهيم پس با ما همراه باشيد.

اتباع غير اتحاديه اروپا با خريد ملك در يونان مي توانند، اقامت طلايي يونان را نيز براي خود و خانوادشان دريافت كنند كه يك اقامت 5 ساله قابل تمديد مي باشد حتي پس از 7 سال به شرط زندگي حداقل 6 ماه در سال مي توانند براي اخذ تابعيت يونان اقدام كنند از اين رو مي توانند به مجموعه اي از مزايا دسترسي داشته باشند از جمله حقوق كامل شهروندي مانند يك شهروند يوناني، آزادي زندگي، آزادي سفر به منطقه شينگن اتحاديه اروپا ،كار، تحصيل، انجام تجارت و بازنشستگي در هر نقطه ازيونان و اتحاديه اروپا.

به طور خلاصه، روند خريد ملك در يونان  و راه هاي انجام آن به شرح زير است:

شما از طريق سفارت يونان بايد براي ويزاي ملي يونان يا ويزاي شينگن درخواست دهيد پس از دريافت ويزا  مي توانيد وارد كشور يونان شويد و پس از تحقيق و بررسي ملك مورد نظر خود را انتخاب كنيد و براي خريد آن اقدام كنيد از اين رو شما جهت خريد ملك و پرداخت ها، بايد حتما براي دريافت يك شماره مالياتي مقيم غير يوناني (AFM) اقدام كنيد و بعد از آن نياز به افتتاح يك حساب بانكي يوناني داريد.

ما به شدت توصيه مي كنيم در اين مرحله يك مشاور حقوقي استخدام كنيد زيرا مي تواند كمك قابل توجهي به روند خريد ملك در يونان  كند و شما را از هر گونه كلاهبرداري و ضرر مصون نگه دارد.

پس از خريد ملك مجاز به درخواست اقامت يونان مي باشيد لذا بايد اسناد و مدارك لازم، از جمله سند خريد ملك را جمع آوري كنيد و منتظر بمانيد تا درخواست شما پردازش شود و اگر نتيجه مطلوب باشد و درخواست شما تائيد شود، شما مجوز اقامت يونان را دريافت خواهيد كرد كه به اقامت طلايي معروف مي باشد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

فرآيند اخذ ويزاي طلايي پرتغال

فرآيند اخذ ويزاي طلايي پرتغال بسيار ساده است. اگر مراحل قانوني و اقدامات لازم مانند سرمايه گذاري و ارائه مدارك را به درستي انجام دهيد، روند موفقي خواهيد داشت. براي توضيح بيشتر با ما همراه باشيد تا فرآيند اخذ ويزاي طلايي پرتغال را مرحله به مرحله بررسي كنيم:

مرحله اول: بايد در مورد نوع سرمايه گذاري خود تصميم بگيريد زيرا گزينه هاي مختلفي وجود دارد كه از طريق آن مي توانيد براي اخذ اقامت طلايي پرتغال اقدام كنيد لذا بايد ليست انواع سرمايه گذاري را تجزيه و تحليل كنيد و بعد تصميم بگيريد كه با كدام گزينه سرمايه گذاري درخواست ويزاي طلايي مي دهيد.

مرحله دوم: بايد تمام مدارك ضروري براي خود و براي افراد تحت تكفل خود جمع آوري كنيد. و بايد در نظر داشته باشيد كه تمام مدارك بايد ترجمه شده، محضري باشد. اگر چه يك مشاور حرفه اي مي تواند بسيار كمك كننده باشد.

مرحله سوم: يك NIF دريافت كنيد و يك حساب بانكي پرتغالي باز كنيد اينكار را مي توان در عرض يك روز انجام داد. (اين كار را مي توانيد با محول كردن به وكيل، بدون حضور خود انجام دهيد.)

مرحله چهارم: پس از انتخاب گزينه سرمايه گذاري، زمان آن فرا رسيده است كه سرمايه گذاري خود را در پرتغال نهايي كنيد.

مرحله پنجم: با انجام سرمايه گذاري و آماده كردن مدارك آن، مي توانيد يك پيش درخواست به صورت آنلاين به SEF ارسال كنيد كه در زمان‌هاي استاندارد از زمان ارسال تا تاريخ ملاقات حدود 2 ماه طول مي كشد. كه در بيشتر موارد، موسسه حقوقي شما مي تواند اين كار را از طرف شما انجام دهد و در صورت وجود چيزي به شما اطلاع مي دهد.

مرحله ششم: پس از ارسال پيش درخواست شما SEF به تجزيه و تحليل پيش درخواست شما مي پردازد، سپس تاريخ قرار ملاقات بيومتريك را به شما مي گويد تا در اين تاريخ شما و خانوادتان به صورت فيزيكي در دفتر مربوطه SEF حضور پيدا كنيد و اثر انگشت خود را ارائه دهيد و درخواست خود را رسمي كنيد.

مرحله هفتم: حدوداً پس از گذشت 4 ماه از قرار ملاقات بيومتريك شما، كارت هاي اقامت طلايي پرتغال خود را دريافت مي كنيد و فرآيند اخذ ويزاي طلايي پرتغال به اتمام مي رسد. هر كارت اقامت طلايي پرتغال 2 سال اعتبار دارد و پس از پايان اعتبار آن، بايد كارت خود را تمديد كنيد.

مرحله هشتم: در نهايت پس از گذشت 5 سال اقامت در پرتغال، واجد شرايط درخواست اقامت دائم و شهروندي پرتغال هستيد و بايد بدانيد كشور پرتغال اجازه 2 تابعيتي شدن اتباع خارجي را مي دهد يعني مي توانيد بدون رها كردن تابعيت كشور خود تابعيت و پاسپورت پرتغال را هم دريافت كنيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

خريد ملك در يونان چه شرايطي دارد

شهروندان غير اتحاديه اروپا كه با خريد ملك در يونان قصد سرمايه گذاري دارند و يا اينكه مي خواهند به يونان مهاجرت كنند و آنجا را خانه خود قرار دهند، بايد در ابتدا بدانند كه خريد ملك در يونان چه شرايطي دارد و بايد چه الزاماتي را رعايت كنند تا موفق به اخذ اقامت يونان از طريق خريد ملك شوند.

همانطور كه گفتيم براي خريد ملك در يونان توسط شهروندان غير اتحاديه اروپا، يك سري الزامات و شرايط وجود دارد كه بايد حتما رعايت شوند تا بتوانند موفق به اخذ اقامت يونان شوند.

در وحله ي اول براي اعطاي مجوز اقامت يونان الزامي است كه شهروندان غير اتحاديه اروپا حداقل مبلغ 250 هزار يورو را براي خريد ملك در يونان بپردازند.

همچنين داشتن حداقل سن 18 سال براي خريد ملك در يونان الزامي مي باشد. بعلاوه بايد ثابت كنيد كه وجوه قابل توجهي داريد كه از راه هاي قانوني به دست آمده است. لذا بايد مدركي مبني بر درآمد خود ارائه دهيد. و شرط ديگر اينكه بايد به صورت قانوني وارد كشور شده باشيد.

و از مهم ترين شرايط خريد ملك در يونان داشتن شماره ماليات محلي است كه به AFM معروف مي باشد. بدون داشتن AFM شما نمي توانيد ملكي در يونان بخريد. و از آنجائيكه براي خريد ملك در يونان بايد وجوه خود را به يونان انتقال دهيد بايد اقدام به افتتاح حساب بانكي در يك بانك يوناني كنيد. اگر چه طبق قانون براي خريد ملك، ملزم به افتتاح حساب بانكي در يونان نيستيد ولي عملاً، بايد حساب باز كنيد تا بتوانيد ماليات نقل و انتقال املاك را بپردازيد و كارهاي قانوني خريد ملك را انجام دهيد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

مزاياي منحصر به فرد ويزاي طلايي پرتغال

اقامت طلايي پرتغال به شهروندان غير اتحاديه اروپا در ازاي سرمايه گذاري قابل توجه در  پرتغال، اجازه اقامت در پرتغال و در سراسر اتحاديه اروپا را مي دهد. پرتغال براي سرمايه گذاران خارجي كه به دنبال زندگي، كار، تحصيل و بازنشستگي در اتحاديه اروپا هستند، يكي از جذاب ترين كشورها مي باشد. خصوصا مزاياي منحصر به فرد ويزاي طلايي پرتغال به انگيزه ي سرمايه گذاران اضافه مي كند.

يكي از اين مزاياي منحصر به فرد ويزاي طلايي پرتغال، داشتن آستانه سرمايه گذاري پايين است يعني شما مي توانيد با سرمايه گذاري حداقل 280 هزار يورو ، كه يكي از پايين ترين آستانه هاي سرمايه گذاري در اروپا است، واجد شرايط اقامت طلايي پرتغال شويد و اين مجوز شما را در سيستم مركزي منطقه شينگن ثبت مي كند. بنابراين، شما مي توانيد آزادانه در اروپا بدون ويزاي اضافي سفر كنيد.

و از بزرگترين مزاياي منحصر به فرد ويزاي طلايي پرتغال  اين است كه متقاضيان براي حفظ اجازه اقامت خود، مجبور به اقامت در پرتغال نيستند و مي توانند بدون زندگي واقعي در اين كشور، تابعيت خود را دريافت كنند و فقط كافي است متقاضيان 7 روز در سال براي تمديد ويزاي خود به پرتغال مراجعه كنند.

از ديگر مزاياي منحصر به فرد ويزاي طلايي پرتغال اين است كه اقامت طلايي پرتغال يكي از سريعترين مسيرها براي اخذ شهروندي در اروپا را دارد زيرا شما مي توانيد در مدت 5 سال واجد شرايط درخواست شهروندي پرتغال باشيد و براي اخذ پاسپورت پرتغال اقدام كنيد . و داشتن پاسپورت پرتغال به شما اين امكان را مي دهد تا بدون نياز به ويزا، به 188 كشور جهان سفر كنيد.

همچنين فرآيند درخواست اقامت طلايي پرتغال را مي توانيد به صورت همزمان براي خود واعضاي خانوادتان شروع كنيد. يعني اعضاي خانواده شما هم نيز واجد شرايط درخواست اقامت هستند. اعضاي خانواده ايي كه واجد شرايط درخواست هستند شامل: همسر،كودكان زير 18 سال، فرزندان تحت تكفل زير ۲۶ سال كه دانشجو و مجرد هستند بعلاوه والدين بالاي 65 سال؛ لذا از اين طريق آنها امكان دريافت اقامت دائم و يا شهروندي پرتغال را خواهند داشت و پس از دريافت پاسپورت دوم خود از طريق شهروندي، مي توانند در هر نقطه از اتحاديه اروپا زندگي، كار و تحصيل كنند و به تمام خدمات عمومي از جمله مراقبت هاي بهداشتي و آموزش دسترسي كامل خواهند داشت. و نكته قابل توجه اينكه كشور پرتغال تابعيت مضاعف را مي پذيرد يعني شما براي اخذ پاسپورت پرتغال نيازي به رها كردن تابعيت خود نداريد و مي توانيد دو تابعيتي باشيد.

و در نهايت از بهترين مزاياي منحصر به فرد ويزاي طلايي پرتغال، مزاياي مالياتي اين كشور براي كسانيكه كه قصد نقل مكان به پرتغال را دارند و ميخواهند بيش از 183 روز از سال را در پرتغال سپري كنند. طرح (NHR)، معافيت هاي خاصي از ماليات بر درآمد را براي 10 سال اول اقامت ارائه مي دهد. اين برنامه تحت شرايط خاص سرمايه گذاران و بازنشستگان خارجي را از معافيت مالياتي بر درآمد بازنشستگي خود معاف مي كند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

اقامت تمكن مالي يونان

هدف اصلي برنامه اقامت تمكن مالي يونان كه به عنوان ويزاي FIP يونان شناخته مي شود، بازنشستگان ثروتمند غير اتحاديه اروپا است .اين برنامه همچنين مي تواند يك گزينه اقامت خوب براي كسانيكه توانايي حمايت و اسكان خود و افراد تحت تكفل خود را در اين كشور را بدون نياز به شغل و فعاليت اقتصادي يا سرمايه گذاري در يونان دارند مي باشد. با اين حال، شما مجاز به كار از راه دور مي باشيد مانند بازاريابان وابسته آنلاين، كارگران از راه دور و كارآفرينان.  نكته قابل توجه اين است كه براي اخذ اقامت تمكن مالي يونان اصلاً ملزم به خريد ملك در يونان نيستيد.

اخذ اقامت تمكن مالي يونان به مدت 2 سال صادر مي شود و هر 3 سال يكبار قابل تمديد مي باشد.

دو راه براي واجد شرايط بودن براي اخذ اقامت تمكن مالي يونان وجود دارد: بر اساس درآمد غيرفعال و ثابت يا بر اساس پس انداز

درخواست بر اساس درآمد ثابت، مكرر

 براي واجد شرايط بودن بايد ثابت كنيد كه حداقل 2000 يورو در ماه درآمد پايداري مانند حقوق بازنشستگي، سود سهام، درآمد اجاره بلندمدت، حق امتياز يا درآمدهاي پس انداز داشته باشيد. و به ازاي همسر خود بايد  20% درصد (400 يورو) و براي هر فرزند وابسته بايد 15% درصد (300 يورو) درآمد اضافي در ماه نشان دهيد.

اعمال بر اساس پس انداز

اگر درآمد واجد شرايط نداريد مي توانيد بر اساس پس انداز درخواست دهيد. از آنجائيكه اقامت تمكن مالي يونان براي يك دوره 2 ساله صادر مي شود، بايد ثابت كنيد كه 48000 هزار يورو پس انداز به ازاي خود در دسترس داريد.  و  بايد پس انداز خود را به بانك ملي يونان منتقل كنيد. و وجوه بايد در طول مدت اقامت شما در اين حساب باقي بماند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

راه هاي اخذ اقامت طلايي پرتغال

ما در اين مقاله قصد داريم شما را با برنامه اقامت طلايي پرتغال و راه هاي اخذ اقامت طلايي پرتغال آشنا كنيم پس تا آخر اين مقاله با ما همراه باشيد.

در ابتدا بايد بگوئيم كه يكي از محبوب ترين برنامه هاي اقامت در اروپا و جهان برنامه اقامت طلايي پرتغال است زيرا پرتغال كشوري امن با كيفيت زندگي بالا و مقرون به صرفه، آب و هواي عالي، سيستم هاي بهداشتي و آموزشي خوب است.

راه هاي اخذ اقامت طلايي پرتغال  بسيار متنوع هستند و طيف وسيعي از گزينه هاي سرمايه گذاري نسبتاً مقرون به صرفه وجود دارد كه شما مي توانيد بر اساس شرايط خود تصميم گيري كنيد كه براي چه نوع سرمايه گذاري، واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال هستيد. از اين رو راه هاي اخذ اقامت طلايي پرتغال عبارتند از:

انتقال سرمايه حداقل 1.5 ميليون يورو به پرتغال

سرمايه گذاري حداقل 500 هزار يورو در صندوق هاي سرمايه گذاري پرتغالي واجد شرايط

ايجاد حداقل 10 شغل تمام وقت جديد

ايجاد حداقل 8 شغل تمام وقت جديد در يك منطقه كم تراكم در پرتغال

سرمايه گذاري و انتقال سرمايه حداقل 500 هزار يورو در يك كسب و كار پرتغالي كه ثبت شده باشد و حداقل پنج شغل دائمي و تمام وقت را  براي حداقل سه سال ايجاد كند

حداقل 250 هزار يورو براي حفظ ميراث ملي در پرتغال سرمايه گذاري كنيد

حداقل 500 هزار يورو در يك فعاليت تحقيق و توسعه در پرتغال سرمايه گذاري كنيد

خريد املاك و مستغلات به ارزش حداقل 500 هزار يورو در پرتغال

اگر ملك در يك منطقه كم تراكم در پرتغال باشد به 400 هزار يورو كاهش مي يابد. همچنين مي توانيد با حداقل 350 هزار يورو يك ملكي را كه  بيش از 30 سال قدمت دارد و يا واقع در مناطق بازسازي شهري است بخريد. و اگر در يك منطقه كم تراكم در پرتغال باشد، به 280 هزار يورو كاهش مي يابد.

 *توجه داشته باشيد كه با خريد املاك مسكوني در ليسبون، پورتو و شهرهاي ساحلي شما را  واجد شرايط اخذ ويزاي طلايي پرتغال نمي كند. مگر آنكه يك ملك تجاري را در اين مكان ها خريداري كنيد.

اقامت طلايي پرتغال يك مجوز اقامت 2 ساله مي باشد كه با اتمام اين دوره شما مي توانيد مجوز خود را  براي 3 سال ديگر تمديد كنيد البته مشروط بر اينكه شما حداقل 7 روز در سال را به صورت فيزيكي در پرتغال زندگي كرده باشيد. و نهايتا شما مي توانيد در عرض 5 سال شهروند پرتغال شويد.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

خريد ملك در يونان

خريد ملك در يونان يكي از بهترين گزينه هاي اخذ اقامت يونان محسوب مي شود كه براي صاحبان ملك جذاب ترين نوع اجازه اقامت در يونان است كه اقامت طلايي هم ناميده مي شود.

اتباع غير اتحاديه اروپا با خريد ملك در يونان به ارزش حداقل 250 هزار يورو مي توانند موفق به اخذ اقامت يونان شوند.

يك نكته قابل توجه ايي كه وجود دارد اين است كه قانون هيچ محدوديتي براي معاملات و دارايي شما اعمال نمي كند و برخلاف ساير كشورهاي اتحاديه اروپا، هيچ محدوديتي براي خريد ملك در يونان وجود ندارد و خريد هر نوع ملكي در يونان حق دريافت اقامت را مي دهد از جمله: خريد هتل، خانه، مغازه، زمين يا حتي اجاره اتاق در هتل يا آپارتمان در يك مجتمع توريستي امكان پذير مي باشد. حتي شما به صلاحديد خود حق داريد در مورد ملك و اموال خود براي استفاده شخصي و يا اجاره دادن آن در صورت عدم استفاده، تصميم بگيريد.

با خريد ملك در يونان يك مجوز اقامت 5 ساله با حق تمديد دريافت مي كنيد البته به شرطي كه بعد از پايان اين 5 سال هنوز مالك ملك باشيد. و نهايتا پس از گذشت 7 سال با اقامت حداقل 6 ماه از سال در يونان مي توانيد براي اخذ پاسپورت يونان و شهروندي درخواست دهيد. و بايد بدانيد كه يونان اجازه داشتن تابعيت مضاعف را مي دهد يعني براي اينكه شهروند يونان شويد نيازي به رها كردن تابعيت كشور خود نداريد كه مزيت بزرگي محسوب مي شود.

 از طرفي ديگر با خريد ملك در يونان حق دريافت اجازه اقامت نه تنها به مالك، بلكه به همسر وي، فرزندان زير 21 سال مجرد و والدين هر دو زوج اعطا مي شود.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.

اقامت طلايي پرتغال

ويزاي طلايي پرتغال يك برنامه شهروندي با سرمايه گذاري است كه به اتباع غير اتحاديه اروپا اجازه مي دهد اقامت و شهروندي پرتغال را از طريق گزينه هاي سرمايه گذاري مختلف دريافت كنند. افرادي كه داراي ويزاي اقامت طلايي پرتغال هستند، آزادي زندگي، كار و تحصيل در پرتغال و همچنين در سراسر اروپا را دارند. فقط لازم است 7 روز ازسال را در پرتغال بگذرانيد و پس از 5 سال، متقاضيان واجد شرايط درخواست شهروندي پرتغال نيز مي شوند و بايد بدانيد كه كشور پرتغال اجازه تابعيت مضاعف را مي دهد يعني براي اخذ شهروندي پرتغال نيازي به رها كردن تابعيت اصلي خود نداريد. حالا بايد بدانيد چه نوع سرمايه گذاري هايي شما را واجد شرايط اخذ اقامت طلايي پرتغال مي كند كه در جدول زير به طور مختصر نشان داده ايم.

نكته قابل توجهي كه در مورد خريد ملك در پرتغال وجود دارد اين است كه با خريد ملك در مناطق پر تراكم مانند پورتو، ليسبون و آلگاروه اقامت نمي دهند، مگر اينكه املاك تجاري يا توريستي باشند، مگر آنكه در داخل كشور و جزاير پرتغال - ماديرا و آزورس باشد.

فرآيند درخواست اقامت طلايي پرتغال

ابتدا بايد تمام مدارك لازم را آماده كرده و براي دريافت شماره شناسه مالياتي پرتغالي (NIF) در پرتغال اقدام كنيد زيرا براي انجام هر كار و معامله ايي به NIF نياز داريد و از آنجائيكه بايد براي انجام سرمايه گذاري وجوه خود را از كشور خود به پرتغال انتقال دهيد بنابراين افتتاح يك حساب بانكي هم جزو الزامات مي باشد. بعد از انتخاب گزينه مناسب سرمايه گذاري، بايد براي درخواست اقامت طلايي پرتغال درخواست دهيد. همراه با درخواست بايد تمام مدارك مربوطه را هم ارسال كنيد، معمولاً 2 تا 3 ماه پس از ارسال درخواست شما، SEF براي اينكه اطمينان پيدا كند كه تمام اطلاعات ارائه شده توسط شما مطابقت دارد شما را براي مصاحبه دعوت مي كند و براي اين مرحله بايد به پرتغال سفر كنيد و مشخصات بيومتريك خود را كه شامل عكس، اثر انگشت و غيره است را ارائه دهيد. پس از آن، 4 تا 6 ماه طول مي كشد تا مقامات تمام اطلاعات را بررسي كنند و ويزاي طلايي شما را صادر كنند.

براي دريافت مشاوره رايگان مي توانيد با كارشناسان خبره ي شركت ساحل آفتاب در تماس باشيد و يا براي كسب اطلاعات بيشتر و به روزترين اطلاعات، وب سايت ما و صفحات ما را در شبكه هاي اجتماعي دنبال كنيد.